Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura pronta e localização privilegiada em uma das avenidas mais movimentadas do Recife. Localizada entre o Prado e a Madalena, em terreno de esquina na Avenida Caxangá, esta ampla loja possui 601 m² de área construída em um terreno com 1.940 m², oferecendo excelente exposição comercial, fácil acesso e grande fluxo diário de veículos e pedestres. O imóvel encontra-se em perfeito estado de conservação, totalmente climatizado e pronto para operação, contando com amplo espaço interno, depósito de apoio e 3 banheiros. Outro grande diferencial são as aproximadamente 50 vagas de estacionamento, proporcionando conforto e praticidade para clientes e colaboradores. O endereço já abrigou uma importante concessionária de serviços de energia, evidenciando a qualidade da estrutura e o potencial comercial do imóvel. Ideal para laboratórios, academias, farmácias, minimercados, concessionárias de veículos, clínicas, centros de serviços, lojas de grande porte e diversas outras operações que necessitam de espaço, visibilidade e facilidade de acesso. ? 601 m² de área construída ? Terreno de esquina com 1.940 m² ? Aproximadamente 50 vagas de estacionamento ? Totalmente climatizado ? Depósito de apoio ? 4 banheiros ? Excelente visibilidade comercial ? Localização estratégica na Avenida Caxangá ? Pronto para ocupação AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA UM DOS MELHORES PONTOS COMERCIAIS DA REGIÃO.